Mujer compró un terreno y construyeron sin su permiso una casa de US$ 500.000: ahora la demandan por no pagar los impuestos

Una residente de California enfrenta una compleja batalla legal luego de adquirir un lote en Hawái que, años más tarde, terminó siendo escenario de una confusión que involucró la construcción no autorizada de una vivienda valorada en US$ 500.000 (aproximadamente $ 2.000 millones de pesos colombianos).

Annaleine “Anne” Reynolds, quien compró el terreno en Honolulú en 2018 por US$ 22.500 (unos $ 90 millones de pesos colombianos), está ahora en el centro de una disputa que incluye deudas por impuestos y un proceso judicial inesperado.

De un proyecto de sanación a un conflicto legal

Reynolds, quien planeaba usar el terreno para organizar retiros de meditación y sanación femenina, vio sus planes aplazados por la pandemia. Sin embargo, en 2022, un agente inmobiliario de Hawái le informó que una vivienda de tres habitaciones y dos baños había sido construida sobre su lote y recientemente vendida por medio millón de dólares. Según Reynolds, el corredor le dijo: “Acabo de vender la casa, y resulta que está en tu propiedad”.

La casa, ubicada en Hawaiian Paradise Park, fue construida por la empresa PJ’s Construction para el desarrollador Keaau Development Partnership, LLC. Según investigaciones legales, el error se originó porque los desarrolladores no contrataron a un topógrafo antes de comenzar la construcción. Como resultado, confundieron el terreno de Reynolds con otro cercano, separados únicamente por postes telefónicos en lugar de cercas.

Problemas acumulados y decisiones controvertidas

El conflicto no se limitó al error de construcción. Reynolds descubrió que la propiedad acumulaba deudas significativas por impuestos impagos debido a la existencia de la casa, y que esta había sido ocupada por intrusos. Su abogado, James DiPasquale, señaló que la situación se complicaba por la falta de claridad en las responsabilidades de los involucrados. “Hay muchos dedos que se señalan entre el desarrollador y el contratista y algunos subcontratistas”, afirmó.

Aunque los desarrolladores intentaron resolver el problema ofreciendo intercambiar el terreno o venderle la casa con descuento, Reynolds rechazó estas propuestas. Según DiPasquale, aceptar estas ofertas habría sentado “un precedente peligroso” que permitiría construir en terrenos ajenos sin consecuencias.

En respuesta, Keaau Development Partnership presentó una demanda contra PJ’s Construction, el arquitecto, la familia del antiguo propietario del terreno y el condado que aprobó los permisos. Sin embargo, también incluyó a Reynolds en la acción legal, esperando que un juez resolviera el caso.

Fallo judicial y posibles acciones futuras

Un juez dictaminó finalmente que la vivienda debía ser demolida, acusando a los desarrolladores de actuar con negligencia para reducir costos operativos. 

Aunque la casa será retirada, el daño ambiental y paisajístico al terreno de Reynolds no será reparado. El juez, además, sugirió a Reynolds demandar a las compañías involucradas para buscar una compensación por los perjuicios sufridos.

Por el momento, la mujer evalúa esta recomendación mientras continúa enfrentando las repercusiones de un error que nunca autorizó ni imaginó al adquirir su terreno en Hawái.

La Nación (Argentina) / GDA

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*Este contenido fue reescrito con la asistencia de una inteligencia artificial, basado en información de La Nación, y contó con la revisión de un periodista y un editor.