Cada vez más estadounidenses usan esta técnica legal para obtener dinero rápido

Los estadounidenses están en constante búsqueda de ganar algo de dinero extra para enfrentar la inflación y el costo de vida que tiene el país norteamericano. En ese contexto, se presentó una tendencia que se está volviendo muy común entre los propietarios de alguna vivienda en Estados Unidos, que realizan una maniobra legal para adquirir dinero rápido sin perder su casa.

Se trata de una tendencia llamada “sale-leaseback”, vender y luego alquilar, que es bastante simple: los propietarios deciden vender su casa y luego alquilarlas inmediatamente al comprador para continuar viviendo en ellas. Con este método, los expropietarios adquieren liquidez y pueden seguir disfrutando de sus propiedades, según reprodujo The Sun.

Incluso, existen empresas que aseguran que pueden ayudar a los estadounidenses a realizar este movimiento. Estas inmobiliarias ofrecen a los interesados vender sus casas y permitir que se paguen las hipotecas restantes. Además, reciben parte del capital en efectivo y pueden mantener su participación financiera en la propiedad.

Los defensores de estas empresas dicen que esta una alternativa segura a la financiación tradicional y permiten un mayor acceso a los propietarios, al convertir el valor de su vivienda en efectivo, sin asumir más deudas ni sufrir desplazamientos.

Por qué vender una casa y luego alquilarla se está volviendo común en Estados Unidos

Uno de los defensores de estas medidas es Seamus Nally, experto en propiedades minoristas y director ejecutivo de TurboTenant, una de las empresas que motiva estos movimientos. En diálogo con The Sun, explicó por qué es una buena opción entre los estadounidenses para generar liquidez.

Nally explicó: “En el sector inmobiliario, los acuerdos de venta y arrendamiento posterior funcionan cuando el propietario de una propiedad la vende a otra persona, pero como parte del acuerdo puede seguir ocupando la propiedad; simplemente se convierte en el inquilino que ahora tiene que pagarle al nuevo propietario”.

Por último, explicaron que esta tendencia está creciendo mucho entre los propietarios que se ven apremiados con problemas financieros y de hipoteca en su propiedad, pudiendo adquirir efectivo y seguir viviendo en su hogar.