Florida: esta es la solución de DeSantis para frenar altos costos de vivienda

Aunque los legisladores de Florida decidieron realizar modificaciones a la ley en 2021 para asegurar la protección de los residentes en condominios, en los últimos años, la medida ha tenido importantes repercusiones financieras y ahora el gobernador Ron DeSantis exige soluciones.

En junio de 2021, colapsó la torre sur de Champlain Towers, en Surfside, Miami, luego de lo cual se aprobó una ley que exige a las asociaciones de condominios inspeccionar los edificios de más de tres pisos y con más de treinta años de antigüedad. Las reglas también exigen a los propietarios tener dinero reservado para llevar a cabo reparaciones importantes y mantenimiento.

Aunque ambas medidas están orientadas a proteger la seguridad, lo que está sucediendo es que los propietarios están enfrentando importantes aumentos de precios en sus mensualidades debido a que deben hacerse cargo de tarifas de mantenimiento cada vez más altas.

Una investigación de la compañía de bienes raíces Redfin, citada por el medio WLRN, aseguró que las tarifas de los residentes de condominios han aumentado en todo Florida. Alrededor de 6 por ciento en Miami, 13 por ciento en West Palm Beach y más de un 16 por ciento en Fort Lauderdale, en comparación con el año pasado.

Ante la situación, el gobernador Ron DeSantis, durante su participación en una junta directiva de la asociación de condominios en el sur de Florida, señaló que los legisladores deben tomar medidas inmediatas, antes de la próxima sesión regular que está pactada para marzo.

"Tenemos que hacer algo este año. No creo que sea algo que se pueda posponer hasta marzo o abril del próximo año", dijo DeSantis. Sin embargo, no convocó a los legisladores para una sesión especial.

No obstante, cabe decir que durante la sesión, Jeanette Núñez, vicegobernadora de Florida, dijo que tienen varias propuestas a analizar como préstamos sin intereses, alargar el periodo de reparaciones en los condominios que lo necesitan y hacer un estudio de reservas financieras.

Costos de mantenimiento en condominios de Florida afectan principalmente a personas mayores

Una de las razones por las cuales se está pidiendo poner atención a las condiciones actuales de los residentes en condominios de Florida es que los altos costos de reparación y mantenimiento están recayendo principalmente en adultos mayores.

Los residentes de muchos condominios están retirados, lo que significa que tienen un ingreso fijo, lo que les dificulta poder destinar dinero a las nuevas tarifas de mantenimiento.