.png)
hace 4 días
42
¡Hola !, Tu correo ha sido verficado. Ahora puedes elegir los Boletines que quieras recibir con la mejor información.
Bienvenido , has creado tu cuenta en EL TIEMPO. Conoce y personaliza tu perfil.
El correo electrónico de verificación se enviará a
clementine@ejemplo.com
Revisa tu bandeja de entrada y si no, en tu carpeta de correo no deseado.
SI, ENVIAR
Ya tienes una cuenta vinculada a EL TIEMPO, por favor inicia sesión con ella y no te pierdas de todos los beneficios que tenemos para tí. Iniciar sesión
¿Cual es la ciudad colombiana clasificada como la más peligrosa del mundo?
¿Cómo va el juicio al expresidente Álvaro Uribe?
¿Accidente de bus en Calarcá?
Frío inusual en Bogotá explicado por el Ideam
¿Quién es James Rodriguez?
James Rodríguez, es un futbolista colombiano que juega como centrocampista en el São Paulo Futebol Clube de la Serie A de Brasil.
Te recomiendo estos artículos para ampliar tu búsqueda.
Para más información continua navegando en eltiempo.com
Estamos resolviendo el problema, inténtalo nuevamente más tarde.
Procesando tu pregunta... ¡Un momento, por favor!
Noticia
Comprar vivienda es una meta común, pero también un riesgo si no se toman decisiones financieras acertadas.
Bogotá se valoriza: el censo inmobiliario 2025 revela un crecimiento del 12 % Foto: Cortesía.
PERIODISTA13.06.2025 17:45 Actualizado: 13.06.2025 17:45
Comprar vivienda propia sigue siendo uno de los principales objetivos financieros de las familias colombianas, pero también una de las decisiones más complejas y de mayor impacto en la economía del hogar.
Por eso, Coasmedas, cooperativa con más de 63 años de trayectoria en el país, entrega recomendaciones financieras fundamentales para tomar decisiones responsables al momento de adquirir vivienda.
LEA TAMBIÉN
Diez claves para comprar vivienda sin errores financieros
- Conozca su capacidad real de endeudamiento. Evalúe con precisión sus ingresos, gastos fijos y eventuales. La recomendación es no destinar más del 30 % del ingreso familiar neto al pago de un crédito hipotecario.
- Planee su cuota inicial con ahorro propio. En Colombia, esta suele estar entre el 20 % y 30 % del valor del inmueble. Idealmente, no debería financiarse.
- Compare modalidades de crédito: pesos vs. UVR. La modalidad en pesos ofrece cuotas fijas. La UVR, aunque inicia con pagos más bajos, varía con la inflación.
- Defina el propósito del inmueble. Si se compra para arrendar, podría ayudar a cubrir la deuda. También se debe analizar su potencial de valorización.
- Evite el endeudamiento máximo. Aunque puede acceder hasta al 80 % del valor financiado, es recomendable contar con más recursos propios para pagar menos intereses.
Una deuda se prescribe a los cinco años del último reconocimiento. Foto:iStock
- Consulte posibles subsidios. Programas estatales o de cajas de compensación pueden reducir considerablemente el monto del crédito.
- Analice el comportamiento del mercado. Revise la zona, el precio por metro cuadrado y el potencial de valorización. Zonas en desarrollo pueden representar mejores oportunidades.
- Conozca todos los costos asociados. Escrituración, notarías, seguros y administración pueden representar entre el 3 % y 5 % del valor del inmueble.
- Evite decisiones impulsivas. Antes de firmar, revise minuciosamente condiciones de crédito, cláusulas legales y compromisos.
- Busque asesoría especializada.
“Nuestro compromiso no es solo ofrecer un crédito, sino garantizar que nuestros asociados tomen decisiones responsables, informadas y sostenibles en el tiempo. Comprar vivienda no debe ser una carga, sino una oportunidad de bienestar”, explicó Javier Villamil, gerente comercial de Coasmedas.
Los subsidios son para mejora de vivienda. Foto:Cortesía Alcaldía de Cali
Feria de vivienda virtual y presencial
En medio de este compromiso con la educación financiera y el acceso responsable a la vivienda, Coasmedas realizará su Feria de Vivienda el 14 y 15 de junio en formato híbrido (presencial y virtual). El evento tendrá lugar en la sede de Compensar Av. 68 en Bogotá, entre las 8:00 a.m. y 5:00 p.m., y contará con condiciones especiales para asociados y público general.
Entre los beneficios de la feria se incluyen:
- Cursos gratuitos para toda la familia sobre finanzas en pareja, bienestar y educación financiera.
- Descuentos exclusivos ofrecidos por constructoras aliadas.
- Acceso a más de 20 asistencias gratuitas al adquirir crédito.
- Zona infantil organizada por Coasmeditos y espacio pet friendly llamado Coaspatitas.
- Sorteos, premios y actividades para quienes visiten los stands presenciales.
- Juego virtual para niños disponible en la feria en línea.
La feria virtual estará habilitada durante junio y julio, y contará con más de 80 proyectos de vivienda y más de 30 constructoras aliadas, entre ellas Amarilo, Bolívar, Marval y Compensar. Los participantes podrán acceder a tasas preferenciales y adquirir vivienda nueva o usada, uniendo esfuerzos con hasta cuatro familiares de primer o segundo grado de consanguinidad, afinidad o vínculo civil.
Más noticias
LEA TAMBIÉN
LEA TAMBIÉN
Sigue toda la información de Economía en Facebook y X, o en nuestra newsletter semanal.
BOLETINES EL TIEMPO
Regístrate en nuestros boletines y recibe noticias en tu correo según tus intereses. Mantente informado con lo que realmente te importa.
EL TIEMPO GOOGLE NEWS
Síguenos en GOOGLE NEWS. Mantente siempre actualizado con las últimas noticias coberturas historias y análisis directamente en Google News.
EL TIEMPO WHATSAPP
Únete al canal de El Tiempo en WhatsApp para estar al día con las noticias más relevantes al momento.
EL TIEMPO APP
Mantente informado con la app de EL TIEMPO. Recibe las últimas noticias coberturas historias y análisis directamente en tu dispositivo.
SUSCRÍBETE AL DIGITAL
Información confiable para ti. Suscríbete a EL TIEMPO y consulta de forma ilimitada nuestros contenidos periodísticos.
English (US) · 
Spanish (CO) ·