Cambio rotundo: ¿cuándo entra en vigor en Florida la ley que involucra al correo electrónico en los alquileres?

SI, ENVIAR

Días atrás, el mandatario republicano del estado del sol aprobó una nueva reglamentación en el territorio que impactará en el mercado inmobiliario floridano. La disposición modifica la manera en que propietarios e inquilinos se comunican.

Esta disposición, conocida como HB 615 o "Ley de Notificaciones Electrónicas Entre Propietarios e Inquilinos", agrega una forma en que las partes pueden intercambiar notificaciones legales, al permitir que se sean válidos los correos.

¿Qué dice el texto de la ley sobre alquileres en Florida?

Esta legislación, una vez que entre en vigencia, no solo agilizará la comunicación entre los dueños de las viviendas y los arrendatarios, sino que también actualizará los procesos contractuales, beneficiando a miles de personas en Florida.

Hasta el momento, estos trámites requerían entregas físicas o medios legales certificados, por lo que la nueva ley convierte al correo electrónico en una vía oficial. Sin embargo, este cambio deberá quedar asentado en el contrato mediante una cláusula adicional.

¿A partir de cuánto comienza a aplicarse esta ley en Florida?

De acuerdo a las autoridades, la Ley de Notificaciones Electrónicas Entre Propietarios e Inquilinos podría comenzar a aplicarse en el estado del sol a partir del 1 de julio de 2025. 

Aunque el texto de la normativa no lo especifica directamente, el procedimiento habitual de Florida señala que todas las reglamentaciones del territorio firmadas por el gobernador comienzan a regir en esa fecha.